hypotheek en woning nieuws

Nieuwbouwproject ‘7 Heren' biedt keuzemogelijkheid voor Grondvermogen erfpacht

Groningen, 28 augustus 2008. Hanzevast ontwikkeling gaat een nieuwbouwproject bestaande uit 7 herenhuizen in het centrum van Groningen aanbieden. Daarin kan de koper kiezen om de grond in erfpacht van Grondvermogen te verkrijgen of in volledig eigendom. Hanzevast speelt hiermee in op de veranderingen in de woningmarkt, zoals de stijging van de hypotheekrente en de scherpere condities van banken. Door het toepassen van erfpacht kunnen kopers van de 7 herenhuizen profiteren van lagere maandlasten dan met een volledig hypothecaire financiering aangezien de aankoopprijs van de woning één derde lager ligt. Meer...

Hogere hypotheek door erfpacht

's HERTOGENBOSCH - Kredietcrisis of niet, we willen allemaal groter wonen dan we eigenlijk kunnen. Door een slimme constructie kunnen consumenten nu duurdere woningen in hun bezit krijgen: ze kopen alleen de stenen en niet de grond waar het huis op staat, waardoor een lagere hypotheek nodig is. De grond wordt direct doorverkocht aan een institutionele belegger. De huizenkoper betaalt vervolgens een jaarlijkse aftrekbare erfpachtcanon voor de grond. Meer...

Aegon Accepteert "Koop Goedkoop"

Koop Goedkoop is een initiatief van een aantal woningcorporaties die het belangrijk vinden dat het voor mensen met een bescheiden inkomen ook mogelijk moet zijn om een woning te kopen. Bij Koop Goedkoop worden de woning en de grond gesplitst. Alleen voor de prijs van de woning sluit de klant een hypotheek. Voor het gebruik van de grond betaalt de klant erfpacht. Op deze erfpacht krijgt de klant korting. De eerste tien jaar hoeft niet de volledige erfpacht betaald te worden. Meer...